Fuglebakken 6, Herrup 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Fuglebakken 6

7830 Vinderup

Fra Danbolig

895.000 kr.

5.594 kr/m²

Ejerudgift 1.130 kr./md.

  • 160 m²
  • 919 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
919 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sælger har indhentet tilbud på luft til vand til ca. kr. 136.000,00 - sælger er åben overfor dialog herom samt villig til at give halvdelen i afslag. På Fuglebakken 6 ligger denne fine etplansvilla, som er med en rigtig god planløsning. Der er indgang gennem et fint bryggers med praktisk klinkegulv, lyst skabsinventar og med plads til vaskefaciliteter. Køkkenet er med mørke skabs- og skuffefronter, som giver et roligt udtryk til rummet. Køkkenet er i åben forbindelse til den lyse stue, hvor der er spiseplads, sofagruppe og vinduesparti mod haven. Der er havedør ud til et dejligt, delvist overdækket terrasseareal mod syd. Her kan I nyde udendørs måltider, grillaftener og solrige dage. Fra stuen er der en fordelingsgang til værelsesafdelingen. Der er god plads i gangarealet, hvis man ønsker at have skrivebord eller plads til kreative aktiviteter. Husets fire værelser er rummelige og perfekte til en voksende familie, gæsteværelser eller til hobbyrum. Badeværelset er pænt med mørke gulvklinker og stilfuldt skabsmiljø med vask. Der er væghængt toilet og stor bruseniche. Ved siden af badeværelset er et praktisk gæstetoilet med mørke klinker, identiske med dem på det store badeværelse. Der er også et praktisk bryggers med opbevaringsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler Haven er skøn med en græsplæne og terrassearealer - perfekt til leg og afslapning. Dette hus er ideelt for familier, der ønsker et velholdt hjem med plads til alle med et indhegnet udendørs område. Ejendommen er beliggende i et fredeligt kvarter, tæt på bekvemmeligheder, skoler og natur. Hvoraf der er skoler i Sevel, Haderup og Skave som alle er indenfor 10 minutters kørsel, og hvor du også finder indkøb i Haderup og Sevel. Herrup er et fint, mindre bysamfund mellem Holstebro, Herning, Viborg og Skive med ca. 20 km til Holstebro og Skive, og ca. 30 km til Viborg og Herning. I Herrup er der et rigtig godt sammenhold og et aktivt foreningsliv. Indkøb kan fortages i Haderup eller Sevel, som kan nås ved 7-9 minutters kørsel fra ejendommen. I Herrup får du også skønne naturoplevelser hvor der ikke er langt til bl.a. Stubbergård Sø og Feldborg Skov. Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830 Kontakt danbolig Vinderup på tlf. 29 40 25 17 for booking af tidspunkt for fremvisning, eller hvis du har spørgsmål til ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup