Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Kirkevænget 10

7830 Vinderup

Fra EDC

895.000 kr.

6.259 kr/m²

Ejerudgift 1.051 kr./md.

  • 143 m²
  • 1274 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1274 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevænget 10 i Herrup finder I denne rummelige og hyggelige villa, hvor der er god plads til familielivet både ude og inde. Boligen er løbende forbedret, og både tag og vinduer er skiftet. Derudover er ejendommen udstyret med solceller med tilhørende batteripakke samt luft/luft-varmepumper i både stue og kælder. Herrup byder på et godt og aktivt lokalsamfund med forskellige aktiviteter, dejlig natur og kulturhus med blandt andet selskabslokaler og fitness. Samtidig er der gode pendlermuligheder til større byer som Holstebro, Viborg, Skive og Herning . Indretning: Indenfor mødes I af en stor entré med videre adgang til blandt andet et dejligt køkken med spiseplads. Den rummelige stue har god plads til hele familien og er udstyret med luft/luft-varmepumpe. Herfra er der direkte adgang til den skønne udestue, som skaber en dejlig forbindelse mellem boligen og haven. Derudover byder boligen på et godt badeværelse med både bruseniche og badekar, gæstetoilet, et stort soveværelse samt to gode værelser. I kælderen finder I garage/værksted, toilet og flere gode disponible rum. Også her er der installeret luft/luft-varmepumpe. Udenfor venter en velplejet og hyggelig have med flere terrasser og gode opholdsmiljøer, hvor sommerdagene kan nydes. Her er både drivhus, grillområde og en dejlig græsplæne med plads til leg og spil. Til ejendommen hører desuden carport med redskabsskur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Sevel
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.397 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.587 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup