← Tilbage
Søvang Alle 13, 2. th., 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Søvang Alle 13, 2. th.

2770 Kastrup

Fra Estate

2.995.000 kr.

62.396 kr/m²

Ejerudgift 3.291 kr./md.

  • 48 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
48 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
3.269 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Medmindre man er meget firkantet – Ja, så er charmen ikke til at tage fejl af, da den flyder gennem lejligheden og ejendommen! Lejligheden tilbyder en fantastisk start som boligejer, da men kan flytte trygt ind, men samtidig kan man sørge for at sætte sit eget præg. Ejendommen er over 100 år gammel – Så er der altså styr på tingene og der er ikke sparet på charmen. Samtidig har ejendommen sørget for mange forbedringer gennem årene. En af de store poster herunder er bland andet nye 3-lags vinduer som blev etableret i 2018-2019, som sikrer at man kan nyde stilheden i lejligheden, samtidig med at man er så tæt på bylivet! Ejendommen har en usædvanligt stor og lysåben fælles have, som er omkranset af den gamle charmerende ejendom fra 1918 med skagensgule facader og et levende formsprog. Med lejligheden følger ikke et, men to hele loftrum med i købet, og det gør gode parkeringsforhold også i kvarteret. Ejerforeningen er meget velfungerende, og der er tilladelse til forældrekøb! Kontakt Estate allerede i dag – Vi er klar til at fremvise på Søvang Alle 13

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kastrup
Ca. 142 m
Bus
Kastrup St.
Ca. 141 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 299 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 223 m
Se 5 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 805 m · 6 inden for 1 km
Café
Coffee No 1
Ca. 77 m · 25 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 541 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 751 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 842 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
513 m
Sø
1,1 km
Motorvej
684 m
Jernbane
725 m
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amager - Tårnby

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup