EN UNIK MULIGHED AF EN EJENDOM HVOR BUD ØNSKES, billede 1 af 8
1 / 8

Søndre Ringvej 9

5610 Assens

Fra Brikk

1.995.000 kr.

7.125 kr/m²

Ejerudgift 1.971 kr./md.

  • 280 m²
  • 195 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
280 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
195 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sikke en spændende mulighed, der nu byder sig få hundrede meter fra marinaen i Assens: En flot og historisk charmerende ejendom i tre etager, som kan bruges til alt lige fra udlejning til generationshus. Lyder det som noget for jer? Så læs med videre. Ja, I kan næsten gøre, hvad I vil med den smukke ejendom på Søndre Ringvej: Saml flere generationer under samme tag, udlej de eksisterende og separate boliger for en ekstra indtægt eller lav om på planløsningen, så der opstår ét stort og lækkert familiehjem på næsten 300 kvadratmeter. Hvad end I vælger at gøre med ejendommen, får I glæde af smukke, klassiske detaljer ude som inde. Først præsenterer rødstensejendommen sig med stik over dannebrogsvinduerne, gesims og frise, mens et sirligt klassicistisk rækværk pryder med søjler, buer og græsk-inspirerede krukker. Indenfor præger høje paneler, fløjdøre og lækre gulve, hvor I også får øje på moderniseringer her og dér. Hver etage er lige nu indrettet som sin egen bolig, der hver især består af et køkken, et bad, et værelse og op til tre stuer. I stueplan får I desuden to disponible rum, mens en kælder forsyner jer med yderligere disponibel plads. Ejendommen afrundes med et hyggeligt gårdrum, der udgør en skøn plet for særligt morgenkaffedrikkerne. Her er nemlig fuld af morgensol, mens vedbenden kravler langs husmuren og andet frodigt grønt pakker rummet ind til alle sider. Det er Assens, og tæt på vandet, grønne åndehuller og alle byens tilbud, som I skal til at kalde for ‘hjem’. Der er ikke mange meter fra hoveddør til vandet og havnen, hvor Baagø- færgen lægger til og gamle træskibe kommer på besøg. Derefter følger marinaen med lystbådene, legepladserne og campingpladsen Endnu flere naturskønne fornemmelser byder sig til ved Strandmølledammen og Sukkerengen, ligesom I kan nyde sceniske gåture langs Assens Næs. Hverdagen bliver lige så skøn som fritiden, for inden for bare 1,1 kilometer finder I skole, pasningstilbud, indkøbsmuligheder og idrætshal, og dertil kommer resten af byens muligheder, beværtninger og spisesteder, som hurtigt lokaliseres fra cykelsadlen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.853 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens