Langstedgyden 6, Barløse 5610 Assens, billede 1 af 1

Langstedgyden 6

5610 Assens

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

13.536 kr/m²

Ejerudgift 1.289 kr./md.

  • 140 m²
  • 4400 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
4400 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Langstedgyden 6 er en villa til salg, der præsenterer sig som en gammel Patricia-/murmestervilla i tre plan med charmerende detaljer samt garage og værksted. Du får 140 m² bolig fordelt på to etager og en kælder på 60 m², hvor køkken/alrum ligger i åben forbindelse med stue og tv-stue i nyere tilbygning. Herfra er der udgang til spa og terrasse. Boligen rummer et stilrent badeværelse i stueplan, et stort badeværelse i tilbygningen og to store værelser med hems på førstesalen, afskærmet fra opholdsafdelingen. I kælderen finder du bryggers, toilet og gode disponible rum til opbevaring og hobby. Grunden på 4.400 m² har parkagtig atmosfære med græsarealer, buske og træer. En stor træterrasse løber rundt om huset med nedsænket spa, og du får flere terrasser, overdækket terrasse, bålsted og legeplads samt flere hyggelige kroge med udsigt til de grønne omgivelser. Du bor i Barløse, en hyggelig landsby med rolig atmosfære og stærkt lokalt sammenhold, tæt på naturens stier til gå-, løbe- og cykelture, mens Assens med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for bekvem køreafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Salbrovadskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse
Skoledistrikt
Peter Willemoesskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.490 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.776 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5610 Assens