Kildensmindevej 1

Flot og indflytningsklar villa med enestående havudsigt – kun 2 minutters gang til badestrand Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen byder på havudsigt, smukke solnedgange og kort afstand til strand, byliv og natur? Så er denne flotte og velholdte villa et oplagt valg. Ejendommen er beliggende på en 827 m² stor grund i et attraktivt område, blot et par minutters gang fra den dejlige badestrand, hvor der også findes et nyt og indbydende fælleshus for områdets vinterbadere. Fra boligen og den skønne tagterrasse er der en fantastisk udsigt over Lillebælt mod Bågø og den jyske kyst – et panorama, der skifter karakter med årstiderne og skaber en helt særlig stemning året rundt. Villaen rummer 142 velindrettede boligkvadratmeter samt en særdeles anvendelig kælder på 55 m². Udvendigt fremstår boligen flot med pudsede facader og rødt tegltag, mens den indvendigt imponerer med højt til loftet både i stueplan og på 1. sal, smukke plankegulve og et dejligt lysindfald, som giver boligen en lys og luftig atmosfære. Husets hjerte er det flotte, moderniserede køkken, der for få år siden blev opdateret i en stilren og tidssvarende kvalitet. Her er god plads omkring spisebordet, så både familie og gæster kan samles. Via den franske dør er der en naturlig forbindelse til den hyggelige opholdsstue, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor udsigten over vandet og de spektakulære solnedgange kan nydes i fulde drag. På 1. sal finder du et stort og lyst soveværelse med direkte udgang til den attraktive tagterrasse, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes med udsigt over Lillebælt. Herudover er der to store værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche. Kælderen er tør, høj og særdeles brugbar med blandt andet gæsteværelse, vaskerum/bad, et detoprum samt adgang til en høj krybekælder med ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du tæt på strand, marina og havnefront samt byens hyggelige caféer, specialbutikker og kulturtilbud. Samtidig er naturen lige uden for døren, hvilket giver de perfekte rammer for både afslapning og et aktivt udeliv. En sjældent udbudt bolig, hvor en gennemført indretning, flot stand og en fantastisk beliggenhed ved vandet går op i en højere enhed. Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil em fremvisning