Kærvangen 15

5610 Assens

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

5.047 kr/m²

Ejerudgift 1.666 kr./md.

316 m²
2144 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 316 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 2144 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kærvangen 15 i Turup får du en rummelig villa til salg, der løbende er renoveret og moderniseret, så den i dag fremstår veldisponeret med god plads inde og ude. Ejendommen har fjernvarme og solceller, og den store grund er velanlagt med plæne, beplantning og flere skønne opholdsarealer. En garage- og værkstedsbygning på cirka 103 kvadratmeter giver særlige muligheder, hvis du har brug for ekstra plads til hobby, opbevaring eller håndværk. Indenfor er der fokus på funktionelle rammer med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt, to stuer i forlængelse af hinanden, kontor, bryggers, fem værelser, to badeværelser samt to toiletter. Kælderen kan inddrages efter behov. Du bor i et roligt lokalmiljø med hverdagens tilbud i overskuelig afstand, grønne omgivelser og gode forbindelser til Assens, Haarby og resten af kommunen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Salbrovadskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse
Skoledistrikt: Peter Willemoesskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.666 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.