Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Søndergade 71

6500 Vojens

Fra EDC

795.000 kr.

8.833 kr/m²

Ejerudgift 1.041 kr./md.

  • 90 m²
  • 227 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
45 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
227 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 651.714–949.596 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndergade 71 i Vojens finder du dette velindrettede rækkehus med en god og praktisk planløsning fordelt over stueplan og førstesal. Her får du en bolig med fine rammer til både familien, parret eller dig, der ønsker flere værelser kombineret med nemme uderum. Samtidig bor du i et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, stisystemer og offentlig transport. I stueplan bydes du velkommen i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod det rummelige køkken/alrum. Her er god plads til både madlavning og spisebord, så hverdagen naturligt kan samles omkring køkkenet. Videre finder du den lyse stue med store vinduespartier og direkte udgang til den sydvendte, overdækkede terrasse. Dermed bindes opholdsrummene fint sammen med haven, når vejret indbyder til udeliv. På førstesalen samler reposen tre gode værelser, hvoraf det ene oplagt kan anvendes som soveværelse, mens de øvrige kan indrettes som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Heroppe finder du også badeværelset samt adgang til en sydvendt altan med kig til de grønne omgivelser. Kælderen supplerer boligen med et disponibelt rum, der giver praktisk plads til opbevaring og hverdagens ekstra ting. Udenfor venter en lukket og overskuelig have på den 227 m² grund. Den overdækkede terrasse skaber et hyggeligt uderum, hvor sommeren kan nydes i læ, mens haven er nem at holde. Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode busforbindelser. Derudover er der gode indkøbsfaciliteter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pasningsmuligheder for de mindste. I fritiden er der flere forskellige aktivitetsmuligheder – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.041 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.182 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.