Rækkehus til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Kløvervej 23

6500 Vojens

Fra EDC

695.000 kr.

7.637 kr/m²

Ejerudgift 871 kr./md.

  • 91 m²
  • 538 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
91 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
538 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kløvervej 23 i Vojens finder du dette velindrettede rækkehus, som er et oplagt valg til dig, der ønsker en bolig i en overkommelig størrelse og med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Samtidig bor du tæt på det naturskønne område omkring Fuglesøen, hvor gåturen nemt kan blive en del af hverdagen. Indenfor venter veludnyttet 91 m², hvor du bydes velkommen i entréen, hvorfra boligens planløsning folder sig naturligt ud. Her finder du et lyst badeværelse samt et godt værelse, der eksempelvis kan indrettes som kontor eller gæsteværelse. Det nydelige køkken fremstår lyst og funktionelt, og herfra er der god sammenhæng opholdsrummene. De to stuer giver fine muligheder for både spiseafdeling og sofahjørne, mens den tilstødende udestue med de store vinduespartier bliver en skøn forlængelse af hjemmet og et dejligt sted at nyde lyset gennem store dele af året. Dertil kommer et godt soveværelse med skabsplads samt et praktisk bryggers. Udenfor venter en nem og overskuelig have, som er anlagt med plads til både grønne omgivelser og afslapning uden at kræve al fritiden. På terrassen kan sommerdagene nydes, og til boligen hører desuden carport, værksted og skur, som giver gode muligheder for både opbevaring og små projekter. Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode busforbindelser. Derudover er der gode indkøbsfaciliteter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pasningsmuligheder for de mindste. I fritiden er der flere forskellige aktivitetsmuligheder – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
871 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.246 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens