Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sønderbrogade 93, 1. tv., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Sønderbrogade 93, 1. tv.

8700 Horsens

Fra Nybolig

995.000 kr.

16.048 kr/m²

Ejerudgift 1.586 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 279 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
858 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 988.424–1.032.304 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Sønderbrogade 93, 1. tv. ligger centralt i Horsens med kort afstand til alt det nødvendige i hverdagen. Her har du nem adgang til bycentrum, indkøb, banegården samt havneområdet ved Langelinie. Beliggenheden gør det let at komme rundt i byen, hvad enten du går, cykler eller benytter offentlig transport. Boligen Ejerlejligheden er opført i 1935, men har siden gennemgået en omfattende renovering, så den i dag fremstår moderne, velholdt og helt indflytningsklar. Med sine 62 m² er boligen velindrettet og udnytter kvadratmeterne optimalt, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Indretningen Lejligheden byder velkommen i en indbydende entré med flotte plankegulve og god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, som alle fremstår lyse, velholdte og sammenhængende i udtrykket. Køkkenet er i god stand med gode skabs- og bordpladser og passer naturligt ind i boligens stil. Badeværelset er kompakt, men særdeles godt udnyttet med bruseniche, toilet og håndvask samt flotte klinker, der giver et stilrent udtryk. Stuen er rummelig og har et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseområde og sofaafdeling, og de gennemgående plankegulve understreger boligens varme og moderne udtryk. Soveværelset er stort og indretningsvenligt med plankegulve, en flot New Yorker-væg og direkte udgang til den skønne altan, hvor solen kan nydes. Ejendommen har fælles parkering, hvor der er én parkeringsplads til hver lejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.417 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.