Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sønderbrogade 93, 2. tv., 8700 Horsens, billede 1 af 1

Sønderbrogade 93, 2. tv.

8700 Horsens

Fra Nybolig

995.000 kr.

16.048 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.550 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
858 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her, midt i Horsens, tæt på byens mange muligheder, finder du Sønderbrogade 93, 2. th. En centralt beliggende lejlighed med gode parkeringsforhold i baggården samt smukke stukdetaljer og rosetter, der tilfører boligen et klassisk og herskabeligt udtryk. Lejligheden er ideel til parret, den studerende eller førstegangskøberen, som ønsker en central beliggenhed med altan og nem adgang til parkering. Boligen ligger i kort afstand til VIA, gågaden og banegården, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Badeværelset er renoveret i starten af 2025 og fremstår i flot og moderne stand. Køkkenet er funktionelt indrettet med alt det nødvendige. Soveværelset er rummeligt med højt til loftet og et dejligt lysindfald. Her er god plads til skabe samt direkte udgang til altanen, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Stuen byder ligeledes på højt til loftet, fine stukdetaljer og et skønt lysindfald. Rummet har en god størrelse med plads til både sofaområde og spiseplads, hvilket skaber en indbydende og fleksibel indretning. Som noget helt særligt råder lejligheden over et disponibelt loftsrum. Rummet er opvarmet og har endda sin egen lille altan. Det giver mange anvelsesmuligheder, hvad enten det ønskes som hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt tredje. Derudover medfølger et praktisk kælderrum med god plads til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.550 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.381 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.481 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.