Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Emil Møllers Gade 14, st. th.

8700 Horsens

Fra EDC

995.000 kr.

13.819 kr/m²

Vurderet 13% under markedet

Ejerudgift 3.093 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.752 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,2 mio. kr.

13% under markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fra lejligheden har du få minutters gang til alt, hvad Horsens bymidte kan tilbyde: Strøget, rigt caféliv, restauranter, dagligvarebutikker, Bytorvet, biograf, fitness og meget mere. Få minutters gang fra lejligheden ligger Horsens Banegård, busterminalen samt skønne Bygholm Park. Herudover er der nem adgang til motorvej E45 i både syd- og nordgående retning. Lejligheden indeholder en rummelig entré og direkte adgang ud til badeværelset med separat bruseniche, Køkkenalrum og stue i åben forbindelse med flotte plankegulve, samt adgang til bagtrappen, som fører ned til baggården. Derudover indeholder byder lejligheden på 2 forskudte plan, med et stort værelse, der er oplagt at benytte som stue, samt adgang til en rummelig og lys hems, samt endnu et værelse i kælderplan. Til lejligheden hører et kælderrum med vaskefaciliteter, samt en hyggelig flisebelagt gård med et grønt areal samt flisebelægning. Herudover mulighed for overdækket cykelparkering og parkeringsmuligheder. Alt i alt en spændende lejlighed i et populært område, med godt udnyttede kvadratmeter og flotte og charmerende gulvplanker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.924 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.024 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.