Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Bjerregade 25, 2. tv. 8700 Horsens, billede 1 af 1

Bjerregade 25, 2. tv.

8700 Horsens

Fra Danbolig

795.000 kr.

16.563 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 48 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
48 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
228 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 785.614–813.649 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en lys og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, hvor byens puls er lige om hjørnet, men hvor du samtidig kan nyde roen, når du kommer hjem? Så byder Bjerregade 25, 2. tv. på en skøn kombination af charme, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem. Lejligheden rummer 48 veludnyttede kvadratmeter med en lys og indbydende atmosfære. De flotte trægulve skaber varme og karakter, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver boligen en dejlig rummelig fornemmelse. Planløsningen er særdeles velfungerende med en hyggelig stue, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, samt et stort soveværelse med god plads til både dobbeltseng og opbevaring. Fra lejligheden er der udgang til en skøn altan, hvor morgenkaffen eller et glas vin på en lun sommeraften kan nydes i fredelige omgivelser. Selvom du bor midt i byen, opleves området roligt og behageligt – en kvalitet, der gør boligen ekstra attraktiv. Ejendommen har en velfungerende og veldrevet ejerforening, og de fælles faciliteter er i top. I den hyggelige gårdhave er der plads til at nyde de varme sommerdage, og i vaskerummet har du din egen vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagen bliver både nem og praktisk. Derudover følger både kælder- og loftrum med lejligheden, hvilket giver ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du i kort gåafstand til Horsens' hyggelige gågader, caféer, restauranter og specialbutikker. Banegården ligger få minutter væk, ligesom indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner og den smukke havnefront med fjorden, hvor du kan nyde gå- og løbeture langs vandet. Uanset om du er førstegangskøber, studerende, pendler eller ønsker en attraktiv investeringslejlighed, får du her en bolig med en beliggenhed og en kvalitet, der er efterspurgt. En charmerende bylejlighed med masser af lys, en skøn altan og en beliggenhed, der giver dig det bedste af Horsens – her er det bare at flytte ind og nyde livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.