Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Emil Møllers Gade 22, 2. th. 8700 Horsens, billede 1 af 1

Emil Møllers Gade 22, 2. th.

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.075.000 kr.

15.809 kr/m²

Ejerudgift 2.805 kr./md.

  • 68 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 268 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
68 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.752 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 905.887–1.083.268 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Emil Møllers Gade 22, 2. th. udbydes denne super fine og velindrettede 3-værelses lejlighed, som ligger helt centralt i Horsens – med kort gåafstand til gågaden, hyggeligt caféliv, indkøb og banegården. Lejligheden fremstår indflytningsklar og byder på en god og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i en entré, som leder videre til en lys og indbydende stue med god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det store soveværelse har fin skabsplads, og derudover findes et ekstra værelse, som oplagt kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet har god arbejds- og opbevaringsplads samt adgang til bagtrappen. Badeværelset er indrettet med brus. Ejendommen er pænt opdateret med blandt andet tag og vinduer, og der er adgang til et hyggeligt baggårdsmiljø. Samtidig er der gode parkeringsmuligheder i området – en klar fordel ved denne centrale beliggenhed. En attraktiv lejlighed, der egner sig perfekt til både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker at bo centralt i Horsens. Skynd dig at bestil en fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbro Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Dagnæsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
860.000 kr.
Banklån
161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.