Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Faaborg, billede 1 af 1

Sølvbjergvej 5

5600 Faaborg

Fra EDC

795.000 kr.

5.719 kr/m²

Ejerudgift 1.088 kr./md.

  • 139 m²
  • 1.018 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.018 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 836.944–1.234.101 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sølvbjergvej 5 byder på en skøn kombination af landsbyidyl, naturskønne omgivelser og en bolig med en funktionel indretning – perfekt til dig, der ønsker fredelige rammer uden at gå på kompromis med hverdagen. Ejendommen er beliggende i hyggelige Pejrup, hvor nærheden til den smukke sydfynske natur er en del af hverdagen. Her kan du nyde udsigten over de åbne marker, de rolige omgivelser og de mange muligheder for gå- og cykelture i det kuperede landskab. Samtidig ligger Faaborg blot en kort køretur væk, så indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter er let tilgængelige. Boligen byder velkommen via en entré, som leder videre til husets opholdsrum. Køkkenet ligger i forbindelse med den hyggelige stue, hvor der er plads til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver et flot kig til de omkringliggende marker. Huset rummer desuden tre gode værelser, et badeværelse med toilet, et ekstra gæstetoilet samt et praktisk bryggers, der gør hverdagen både nem og funktionel. Planløsningen giver mange anvendelsesmuligheder og passer godt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker et hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs venter en grund på 1.000 m² med gode opholdsarealer og masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Her kan du indrette terrasser efter solen, nyde den frie udsigt over markerne og opleve den ro, som kun naturen kan tilbyde. Sølvbjergvej 5 er en bolig for dig, der ønsker en hverdag i rolige omgivelser, hvor naturen er lige uden for døren, og hvor det hyggelige lokalsamfund i Pejrup danner rammen om en afslappet tilværelse. Her får du en velindrettet bolig med skønne udearealer og en beliggenhed, der forener landlig idyl med kort afstand til Faaborgs mange tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Faaborg

62614800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.