Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søgade 14C, billede 1 af 8
1 / 8

Søgade 14C

4180 Sorø

Fra RealMæglerne

5.495.000 kr.

32.708 kr/m²

Ejerudgift 2.562 kr./md.

  • 168 m²
  • 63 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1878
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2025
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
126 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
63 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Vandudsigt

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lyst, istandsat byhus med helt fantastisk beliggenhed i Sorø Er I på udkig efter et charmerende hjem i rolige og trygge rammer? Vi har et flot byhus til salg; tilbagetrukket fra vejen midt i Sorø. Med blot 20 meter til Akademihaven samt få minutters gang til Sorø Sø og byens hyggelige handelsliv får I en unik beliggenhed, hvor naturens ro og byens tilbud mødes på fineste vis. I mødes af en stemningsfuld bolig, som er løbende renoveret siden 2010, hvor moderne komfort og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. I stueplan bydes I velkommen i en lys entré med adgang til et praktisk depot samt et lækkert badeværelse fra 2025. Hjemmets absolutte samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuen, der flyder sammen i et lysfyldt opholdsmiljø. Her samles familien om hverdagens måltider og hyggelige stunder, mens vinduespartierne og døren mod udearealerne trækker dagslyset ind og gør det nemt at rykke kaffen ud i solen. Det stilrene køkken med hvide elementer kom til for cirka tre år siden, og både her og på badeværelset sikrer de elegante klinker med gulvvarme en skøn komfort. På førstesalen venter tre indretningsvenlige værelser, funktionelle gangarealer og husets andet badeværelse fra 2025, som alt sammen er fornyet med flotte, nye gulve. Trappen fører jer videre op til andensalen, der er godkendt til beboelse – her kan I indrette en hyggelig opholdsstue, og fra kvistens franske altan er der udsigt til Sorø Sø. Udenfor venter en fælles have, der danner en rolig ramme om udelivet. Her etableres et skønt havestykke med eksklusiv brugsret til huset, og dertil hører et praktisk skur med plads til opbevaring. Beliggenheden er skøn! Byhuset ligger for enden af en blind vej, som fører direkte ned til søen, og der er kort til både roklub, sauna og vinterbadning. Der er også gåafstand til badepladsen Skjoldet, Fuchsiahaven, lokale caféer, skole, dagtilbud og indkøb, mens byens levende handelsliv fuldender rammerne om jeres nye hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorø Borgerskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
194 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.562 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Sorø ApS

40820018

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.