Intet foto

Snoghøjvej 28

7000 Fredericia

Fra Lokalbolig

2.195.000 kr.

14.831 kr/m²

Ejerudgift 2.080 kr./md.

148 m²
1308 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 148 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1968
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1308 m²

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende og velindrettet bolig, hvor to køkken/alrum og lyse opholdsrum skaber de perfekte rammer for både hverdag og samvær. Planløsningen giver en unik mulighed for at indrette en separat teenageafdeling eller multigenerationsbolig, hvor en del af hjemmet kan fungere som en selvstændig enhed. Hjemmet byder på flere gode værelser og to badeværelser, hvilket sikrer høj komfort og fleksibilitet for hele familien. Udenfor venter et skønt terrassemiljø og en stor grund på 1308 m² med masser af muligheder for leg, afslapning og udeliv. Beliggenheden i Snoghøj fuldender oplevelsen med rolige, trygge omgivelser tæt på skole, indkøb og natur – samt nem adgang til både offentlig transport og motorvejsnettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Erritsø Fællesskole - Afd. Højmosen; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.756.000 kr.
Banklån: 329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.080 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.738 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.752 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.