Renoveringsprojekt beliggende midt i landlig idyl, billede 1 af 3
1 / 3

Børkopvej 53

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

5.090 kr/m²

  • 333 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
333 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Børkopvej 53, en ejendom for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du et spændende udgangspunkt med gode muligheder for renovering og modernisering, så boligen kan tilpasses netop dine ønsker og behov. Ejendommen fremstår i dag med behov for en kærlig hånd, men rummer til gengæld et stort potentiale. Her er mulighed for at tænke boligen på ny og skabe en indretning, der passer til moderne hverdagsliv. Måske drømmer du om et stort køkken-alrum, mere åbne opholdsrum eller nye materialer og løsninger, her er rammerne til at sætte dit eget præg fra start. Omkring ejendommen åbner landskabet sig med marker og natur, som giver en fin følelse af luft, ro og privatliv. De gode udearealer giver samtidig mange anvendelsesmuligheder, hvad enten ønsket er en stor have, køkkenhave, plads til mindre dyrehold eller blot god plads til at nyde livet udenfor. Beliggenheden passer godt til dig, der gerne vil bo mere landligt uden at give afkald på nærheden til hverdagens fornødenheder. Herfra er der fortsat overskuelig afstand til Fredericia, indkøb, skole og de gode transportforbindelser i området. Børkopvej 53 er kort sagt en ejendom med udviklingsmuligheder og naturskønne rammer, oplagt til køberen, der gerne vil sætte sit eget præg og skabe en bolig, der passer præcis til egne ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ullerup Bæk Skolen - Afd. Skolesvinget
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia