Intet foto

Ågade 65

7000 Fredericia

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

14.149 kr/m²

Ejerudgift 1.533 kr./md.

141 m²
892 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 141 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1963
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 892 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Blandt fredet natur ved Rands Fjord lige nord for Fredericia ligger byerne Bredstrup og Pjedsted, og midt imellem disse finder I denne indbydende villa på Ågade 65. Der er tale om en yderst velholdt ejendom i ét plan, som rummer et stort køkken-alrum og en dagligstue samt tre værelser og et badeværelse. Ligeledes medfølger et værksted og en carport med skur, ligesom I kan nyde udelivet til fulde i den pragtfulde have. Nærområdet tilgodeser alle jeres behov, og der er ganske få skridt til skolen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ullerup Bæk Skolen - Afd. Skolesvinget; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.220 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.