Energimærke A2020! Masser af udendørs plads og anvendelige udbygninger, billede 1 af 3
1 / 3

Højrupvej 119

7000 Fredericia

Fra Home.dk

2.845.000 kr.

20.321 kr/m²

  • 140 m²
  • 4750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 223 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1993
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
4750 m²

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højrupvej 119 – en velholdt villa beliggende i smukke, landlige omgivelser, hvor ro, plads og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en bolig, der danner en solid og indbydende ramme om hverdagen, hvad enten I er familien, parret eller jer, der ønsker god plads både inde og ude. Villaen rummer 140 m² bolig og byder på tre gode værelser samt et badeværelse. Planløsningen er velfungerende og overskuelig med en naturlig sammenhæng mellem rummene, hvilket skaber en lys og behagelig atmosfære i hjemmet. De tre værelser giver mange indretningsmuligheder – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Ejendommen fremstår generelt meget velholdt og byder på en klassisk og solid bolig med en charme, der vidner om, at huset er blevet passet godt på gennem årene. Her får I en bolig med gode, tidløse kvaliteter og en indretning, der fungerer i hverdagen. Et særligt aktiv ved ejendommen er de tilhørende udbygninger, som alle fremstår i god stand. Her er masser af ekstra plads og et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende hobby, værksted, opbevaring eller eventuelt kontor for den selvstændige. Blandt udbygningerne findes en lagerhal med høj port, hvilket giver ekstra fleksibilitet og gør ejendommen særligt interessant for jer, der har behov for plads til større genstande, maskiner eller køretøjer. Beliggenheden er rolig og naturskøn med åbne marker og grønne omgivelser, som indbyder til både afslapning og udeliv. Her kan I nyde stilheden og den friske luft, samtidig med at I fortsat har nem adgang til hverdagens fornødenheder som indkøb, skole og øvrige faciliteter inden for overskuelig afstand. Alt i alt er Højrupvej 119 en ejendom med mange muligheder – en solid og driftssikker bolig med god plads, anvendelige udbygninger og en skøn landlig beliggenhed, hvor hverdagen kan nydes i rolige og velfungerende rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordbakkeskolen - Herslev
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.276.000 kr.
Banklån
426.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.814 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.240 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia