Smålyngen 17

Villaen og haven på Smålyngen 17 i Tårnby er skruet perfekt sammen til familielivet med både små og større børn, men hvad med beliggenheden? Jamen, den passer så fint ind i fortællingen, for den lille vej med det poetiske navn er et sted, der er skabt til moderne eventyr. Smålyngen er en blind vej med knap en snes huse. Mange familier bor her med børn, der leger på kryds og tværs, og som ofte indtager vejen med løbehjul, cykler, kridt og motorfrie gokarts. På Smålyngen ligger denne villa trukket tilbage for enden. Ugeneret, men samtidig tæt på mange af dagens gøremål. Til nabolaget hører daginstitutioner, Korsvejens Skole, fitness, bibliotek, teater og mange idrætstilbud, herunder fodbold, svømning, badminton og skøjteløb. Regionaltog, metro og busser kobler til Københavns centrum. Det samme gør en cykeltur på 20 minutter. Villaen på Smålyngen 17 er gennemrenoveret fra 2017 og frem. Det meste er skrællet ud for at genopstå med nye, lækre materialer og en trimmet rumdeling. For eksempel er underetagen gravet ud, etableret med gulvvarme og tredobbelt sikring mod vand og fugt, herunder et avanceret elektroosmose-anlæg fra Drytech. Med to rum i flot boligstil er underetagen et tjekket tillæg til de tre værelser i stueplan og på første sal. De i alt fem rum suppleres af et åbent rumforløb (skabt i renoveringen) med køkken, stue og udestue, hvor der er god plads til hverdagens samvær, til gæster og til fester. På matriklen ligger villaen helt rigtig placeret med terrasser og havestykker, der især er badet i lyset fra de gavmilde verdenshjørner syd og vest. Helt i villaens ånd er haven nyanlagt, ligesom der er nye sandstensfliser, ny hjørneterrasse i lærketræ og nyt drivhus. De voksne har flere steder at vælge mellem, når det gælder afslapning og sommervin med vennerne. Børnene kan lege frit i haven, dufte til blomsterne og plukke bær, hvis de da ikke løber ud og skriver nye eventyr med vennerne på Smålyngen. Kontakt Estate for en fremvisning på Smålyngen 17.