← Tilbage
Kastruplundgade 69 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Kastruplundgade 69

2770 Kastrup

Fra Danbolig

6.495.000 kr.

39.847 kr/m²

Ejerudgift 4.926 kr./md.

  • 163 m²
  • 1021 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1021 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Kælder
  • Bryggers

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,9–10,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

rustikrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet villa med sjæl, egen skov og kort vej til det hele Denne villa er tegnet af et arkitektpar, der selv havde tegnestue i huset – og det mærkes. Fra den flotte lofthøjde i det tidligere kontorrum til den smukke trappe til 1. salen, der ifølge husets historie skulle være tegnet af selveste Utzon. Det er et hjem med karakter, varme og en fortælling, man husker. Husets store trækplaster er tilbygningen fra 2011: Et stort køkkenalrum med Vordingborg-køkken, Miele-hvidevarer og store vinduespartier, hvor inde og ude går op i en højere enhed. Herfra træder man ud i en have, der er noget helt for sig. Dertil kommer over 200 kvm tilkøbt skovareal. Sammen med gangsti og en stor grøn jordvold skærmer skoven naturligt grunden og giver et ugenert udeliv med plads til både børneleg, eventyr og biodiversitet. Boligen er dejligt fleksibel: 1. salen rummer to gode værelser og badeværelse, aktivitetsområdet mellem stue og køkken kan let ombygges til to ekstra værelser, og kælderen med egen indgang er oplagt som teenageafdeling. Hertil bryggers med gulvvarme og Miele vaske- og tørremaskine. Endelig en skøn stor stue i forskudt plan med brændeovn. Det praktiske er i orden: Fjernvarme er installeret i marts 2023, trægavlen ud mod haven renoveret 2022, brændeovn fra 2013 og hoveddør fra 2025. Og så er beliggenheden svær at slå for familier på farten: Metro og lufthavn tæt på, direkte adgang til motorvejsnettet og kort vej til Øresund og Kastrup Strandpark. En bolig til familien, der drømmer om plads, natur og et hjem med historie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lufthavnen (Metro)
Ca. 236 m
Bus
Oberst Kochs Allé
Ca. 215 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 342 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 221 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 324 m · 5 inden for 1 km
Café
Espresso House - Landside
Ca. 330 m · 28 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 480 m
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 929 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 346 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
603 m
Sø
1,7 km
Motorvej
57 m
Jernbane
95 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

70202770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup