← Tilbage
Oliefabriksvej 162 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Oliefabriksvej 162

2770 Kastrup

Fra Danbolig

6.195.000 kr.

45.551 kr/m²

Ejerudgift 3.828 kr./md.

  • 136 m²
  • 559 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
559 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

børnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

I et af Tårnbys mest eftertragtede kvarterer, Pilegårdskvarteret, ligger denne flotte 1-plans villa, der er løbende renoveret og forbedret med stor omhu. Huset fremstår gennemført og indflytningsklart. Her er der med andre ord styr på det vigtige under overfladen, så man som køber kan flytte ind med ro i maven. Husets hjerte er uden tvivl det store køkkenalrum med det lækre TVIS-køkken: mørk træbordplade kombineret med granit til de varme gryder, kogende vandhane, gasblus og en stor, bred håndvask. Midt i det hele står den imponerende køkkenø med plads til, at familie og gæster kan samles, mens maden bliver til. Det er et køkken skabt til dem, der elsker at lave mad og have mennesker omkring sig. Den store vinkelstue er et kapitel for sig. Lyset vælter ind fra haven, og de store skydedøre åbner direkte ud til baghaven, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Fra master bedroom – med originale, indbyggede skabe – er der havedør ud til den sydvendte terrasse, så morgenkaffen kan nydes i solen. Boligen rummer desuden to gode børneværelser, hvor det store endda kan deles i to – en fleksibilitet, mange børnefamilier vil sætte pris på. Badeværelset står smukt med flotte fliser, New Yorker-væg i brusenichen og gulvvarme, og det funktionelle Invita-bryggers er udstyret med vaskesøjle. Her får man familielivet samlet i ét plan i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, institutioner, indkøb, bus og metro. En bolig, der er passet og forbedret gennem årene – klar til at danne rammen om sin næste familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 1,1 km
Bus
HF ved Pilegården
Ca. 37 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 398 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 904 m
Se 3 steder mere
Café
Fgu Hovedstaden Amager
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 878 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
872 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.303 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

70202770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup