Dagebøl Alle 7, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Dagebøl Alle 7

2770 Kastrup

Fra Nybolig

8.995.000 kr.

49.423 kr/m²

Ejerudgift 5.416 kr./md.

  • 182 m²
  • 950 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,2–9,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

klassiskbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne imponerende og indbydende villa i Tårnby, hvor hele 182 m² boligareal og en stor grund på 950 m² skaber ideelle rammer for både familieliv og hverdagskomfort. Ejendommen, der oprindeligt er opført i 1948, er gennemgribende renoveret i 2017 med stor respekt for husets sjæl og arkitektoniske udtryk, hvilket resulterer i en harmonisk kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder. Badeværelset er renoveret for under ét år siden og fremstår som nyt med flotte materialevalg og god indretning. Med hele seks værelser får du en sjælden fleksibilitet, hvor boligen nemt kan tilpasses dine behov – uanset om det gælder børneværelser, hjemmekontor, walk-in closet eller gæsteafdeling. Her er plads til at tænke langsigtet og skabe et hjem, der kan udvikle sig i takt med livets faser. Indendørs fremstår boligen lys og indbydende med et gennemgående flot lysindfald, der fremhæver de nøje udvalgte materialer og den veldisponerede planløsning. Køkkenet er hjemmets naturlige samlingspunkt og byder på stilrene elementer, god bordplads og en åben forbindelse til opholdsområderne, hvilket gør det oplagt til både hverdagsliv og gæstebesøg. De lyse gulve og store vinduespartier skaber en let og sammenhængende atmosfære, hvor stuen indbyder til afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket elegant forbinder inde- og udeliv og giver en ekstra dimension til boligens opholdsrum. Udendørs venter en stor og velanlagt have, der danner en privat og fredelig ramme om udelivet. Med flere hyggelige terrassemiljøer kan du altid finde en plads i solen eller skyggen, alt efter behov og tidspunkt på dagen. Haven byder på gode græsarealer til leg og aktiviteter samt praktiske løsninger, der gør hverdagen nem. Carport og tilhørende skur giver rig mulighed for opbevaring, så både cykler, haveredskaber og havemøbler nemt kan holdes organiseret. Det er et udeareal, der både indbyder til afslapning, sociale sammenkomster og aktivt familieliv. Beliggenheden i Tårnby er ideel for børnefamilien, hvor hverdagens logistik bliver gjort enkel og overskuelig. Børnehaven Eskebøl Allé ligger i kort afstand, og Pilegårdsskolen nås nemt til fods eller på cykel. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med busforbindelse tæt på samt Vestamager Metrostation inden for cirka én kilometers afstand, hvilket giver hurtig adgang til København og omegn. Samtidig får du naturen helt tæt på med Kalvebod Fælled blot få kilometer fra boligen, hvor lange gåture og naturoplevelser venter. Området kombinerer det rolige villaliv med nærhed til byens faciliteter og gode forbindelser. Her får du en bolig, der både tilbyder plads, fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed. En sjælden mulighed for at erhverve en indflytningsklar villa, hvor både kvalitet og komfort er tænkt ind i alle detaljer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 591 m
Bus
Pilegård Allé
Ca. 119 m
Dagligvarer
Spar
Ca. 161 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Naturcenter Amager
Ca. 631 m
Se 3 steder mere
Café
Traktørstedet Vestamager
Ca. 641 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 652 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 735 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
389 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.416 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup