Finderupvej 43, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Finderupvej 43

2770 Kastrup

Fra Nybolig

6.995.000 kr.

48.916 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.318 kr./md.

  • 143 m²
  • 637 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
637 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 143 m² tilbyder en familievenlig indretning med fem værelser og to badeværelser, hvilket giver god plads til både samvær og privatliv. Ejendommen er beliggende på en lukket vej i Tårnby, hvor roen er i højsædet, og hverdagen fungerer ubesværet. Huset fremstår med en klassisk 1960’er-arkitektur og er løbende vedligeholdt, så rammerne for et velfungerende hjem er etableret. Med 637 m² grund får du en overskuelig have, der indbyder til udeliv, leg og afslapning i private omgivelser. Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. Stuen er husets primære opholdsrum, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en direkte visuel forbindelse til havens grønne nuancer. Her er plads til både spisebord og sofagruppe, og rummet er indrettet med en pejs, der tilføjer varme til de kølige aftener. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og direkte adgang til et bryggers, hvilket gør daglige gøremål praktiske. De seks værelser giver mulighed for en fleksibel indretning, hvad enten behovet er børneværelser, kontorpladser eller gæsteafdeling. Udenfor venter en have, der er anlagt med fokus på både komfort og privatliv. Den solrige terrasse er placeret optimalt i forhold til husets stue, hvilket gør den ideel til udendørs servering og rolige eftermiddage i solen. Haven er omkranset af tæt beplantning, der skaber en ugeneret ramme om udelivet. Grunden er rigeligt stor til trampolin og leg på græsplænen, mens de praktiske skure giver mulighed for opbevaring af cykler og havemøbler. De brede glaspartier fra stuen åbner hjemmet op og gør overgangen mellem inde og ude glidende. Beliggenheden i Tårnby er valgt med omtanke for familiens logistik. Pilegårdsskolen nås på en kort cykeltur på cirka 900 meter, hvilket gør skolevejen tryg og overskuelig for børnene. Daginstitutionen ved Eskebøl Allé ligger i umiddelbar nærhed, og dagligvareindkøbene klares nemt i den lokale 365discount. Skal turen gå mod København eller videre ud i landet, er Metroen ved Vestamager St. placeret omkring 900 meter fra huset, og busstoppestedet på Kongelundsvej findes næsten lige om hjørnet. Området byder desuden på rekreative muligheder som de åbne vidder ved Kalvebod Fælled, som indbyder til gå- og cykelture i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 658 m
Bus
Otto Baches Allé
Ca. 24 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 141 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Hannemanns Park
Ca. 904 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,2 km
Café
Konsjös Ørestad Syd
Ca. 852 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 709 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
382 m
Motorvej
857 m
Jernbane
895 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.954 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup