Dollerupvej 21, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Dollerupvej 21

2770 Kastrup

Fra Nybolig

5.595.000 kr.

45.488 kr/m²

Ejerudgift 4.081 kr./md.

  • 123 m²
  • 691 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velindrettet og indflytningsklar villa på 123 m² i Tårnby, hvor et skønt lysindfald, en funktionel planløsning og hyggelige opholdsrum skaber de perfekte rammer om hverdagen. Boligen er opført i 1967 og fremstår både velholdt og harmonisk med en indretning, der udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt til både familieliv, afslapning og nærvær. Her får I en bolig med en varm og hjemlig atmosfære, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Husets lyse opholdsrum udgør boligens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer dagslyset helt indenfor og skaber en behagelig forbindelse til den grønne have, mens brændeovnen tilfører ekstra hygge og stemning på årets køligere dage. Her er god plads til spiseafdeling, hvilket gør rummet ideelt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Fra opholdsrummet er der adgang til den hygegelige stue med gode indretningsmuligheder, som samtidig direkte adgang til terrassen, så sommerdagene nemt kan rykkes udenfor. Boligen rummer tre gode og regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobbyrum. Værelserne fremstår lyse og indbydende med en behagelig atmosfære og gode indretningsmuligheder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og understøtter en moderne og funktionel hverdag, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og tidløse materialevalg, mens et rummeligt bryggers med gode opbevaringsmuligheder fuldender boligens velfungerende indretning. Udendørs venter en dejlig grund på 691 m² med gode muligheder for både afslapning og aktivitet. Den overdækkede terrasse skaber et skønt uderum, hvor sommeren kan nydes fra tidligt forår til langt ud på aftenen, uanset vejret. Haven er anlagt med en god græsplæne til leg og boldspil samt plads til både trampolin, køkkenhave og hyggelige kroge i solen. Den etablerede beplantning bidrager samtidig til en privat og fredelig stemning omkring huset. På grunden findes desuden carport samt et praktisk udhus med god plads til opbevaring af cykler, haveredskaber og havemøbler. Beliggenheden i Tårnby gør hverdagen både nem og bekvem med kort afstand til alt det, familien har brug for. Pilegårdsskolen, som huset er tilknyttet ligger tæt på og giver en tryg og overskuelig skolevej, mens dagligvareindkøb nemt klares i REMA 1000, som ligger ca. 700 meter væk. Ugandaskoven ligger ligeledes i nærheden og indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Derudover er der gode transportmuligheder med busstoppested ved Holdkærs Ager, hvilket gør det nemt at komme rundt til både arbejde, fritidsaktiviteter og resten af hovedstadsområdet. Området er kendt for sin rolige atmosfære og sit gode naboskab, hvilket gør det særligt attraktivt for familier og dem, der ønsker en tryg base tæt på byen. Samtidig får I en bolig med en skøn kombination af funktionalitet, charme og en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen glider let. Her er tale om et hjem, der både kan danne ramme om hverdagslivet i dag og mange gode minder i årene frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 1,4 km
Bus
Holdkærs Ager
Ca. 114 m
Dagligvarer
REMA 1000
Ca. 378 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 240 m
Se 3 steder mere
Café
Café Kkongelund
Ca. 741 m
Fitness
PureGym
Ca. 780 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 359 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.247 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.186 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup