← Tilbage
Oliefabriksvej 258, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Oliefabriksvej 258

2770 Kastrup

Fra Nybolig

8.495.000 kr.

51.799 kr/m²

Ejerudgift 5.334 kr./md.

  • 164 m²
  • 708 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
708 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,9–9,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernebørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne moderne og indbydende villa på 164 kvadratmeter fra 2017, hvor gennemtænkt arkitektur, rene linjer og et skønt lysindfald går op i en højere enhed. Boligen er opført på en 708 kvadratmeter stor grund og henvender sig til familien, der ønsker en indflytningsklar bolig med minimale vedligeholdelseskrav og optimale rammer for både hverdag og fritid. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor stilrene, hvide og grebsfrie elementer kombineres med en praktisk køkkenø, der indbyder til både madlavning og samvær. Store glaspartier skaber en flot overgang til terrassen og haven og sikrer et skønt lysindfald. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til en rummelig stue, hvor dobbelte glasdøre understreger boligens sammenhæng mellem inde- og udeliv. Boligen rummer i alt fem gode værelser, som giver stor fleksibilitet til indretning – hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Forældreafdelingen er særligt attraktiv med eget walk-in closet og direkte adgang til et af boligens to badeværelser. Begge badeværelser fremstår moderne og stilrene med mørke klinker og flotte armaturer, mens bryggerset er praktisk indrettet med gode arbejdsforhold og opbevaringsplads. Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have, der er skabt til både afslapning og aktivitet. Den flisebelagte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og danner en perfekt ramme om sommerens måltider og hyggelige stunder. Haven er lukket med hæk og hegn, hvilket giver trygge rammer for legende børn, og rummer både drivhus samt god plads til leg og boldspil. Ejendommen fuldendes af en stor carport med plads til både bil og opbevaring. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Skelgårdsskolen ligger blot ca. 800 meter fra boligen, og der er daginstitution i nærområdet. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 blot 600 meter væk, mens Ugandaskoven og Vestamager Svømmehal også ligger i kort afstand. Der er desuden nem adgang til offentlig transport fra de nærliggende busstoppesteder. Samlet set er der tale om en moderne og velindrettet villa, der danner de perfekte rammer om et komfortabelt familieliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 1,5 km
Bus
Holdkærs Ager
Ca. 113 m
Dagligvarer
REMA 1000
Ca. 403 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 207 m
Se 3 steder mere
Café
Café Kkongelund
Ca. 635 m
Fitness
PureGym
Ca. 674 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 389 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.896 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kastrup - Tårnby - Dragør

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup