← Tilbage
Oliefabriksvej 112 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Oliefabriksvej 112

2770 Kastrup

Fra Danbolig

5.295.000 kr.

49.028 kr/m²

Ejerudgift 3.459 kr./md.

  • 108 m²
  • 371 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–11.50

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 108 m² · BBR: 108 m² bolig + 9 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
371 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

hyggeliglysroligt

Mæglerens beskrivelse

Villa med skønne opholdsrum, hyggelige gårdmiljøer og en attraktiv beliggenhed i Kastrup På en rolig adresse i det attraktive Kastrup finder I denne velholdte og indbydende villa, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og flere skønne terrassemiljøer danner de perfekte rammer om hverdagen. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stuen, som ligger i åben forbindelse. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, mens brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære på de kølige dage. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads, spisebar og masser af opbevaring, så familien kan samles om både madlavning og hyggelige stunder. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til en dejlig, delvist overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Haven er nem at holde og byder samtidig på flere hyggelige kroge, så solen kan følges dagen igennem. Boligen fremstår lys og velholdt med en indretning, der giver god plads til både familien og gæster. Badeværelset er rummeligt og klassisk indrettet, mens de øvrige rum giver gode muligheder for både soveværelser, børneværelser og hjemmekontor. Oliefabriksvej er en attraktiv beliggenhed med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Her bor I tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder. Her får I en velindrettet bolig, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed – perfekt til jer, der ønsker en nem hverdag i attraktive omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 1,0 km
Bus
Løjtegårdsvej
Ca. 74 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 285 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 815 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,3 km
Café
Café
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
757 m
Motorvej
772 m
Jernbane
820 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.459 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.168 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.378 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

70202770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup