Skøn murstensvilla med vestvendt have og attraktiv adresse i Kastrup, billede 1 af 3
1 / 3

Latyrus Alle 13

2770 Kastrup

Fra Home.dk

7.995.000 kr.

56.702 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 4.736 kr./md.

  • 141 m²
  • 491 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
491 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–10,2 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20268.295.000 kr.
  • Nuværende pris7.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Er I til morgenkaffe ved køkkenøen, middage i udestuen og sommerdage ved poolen? Så skal I med til Kastrup, hvor en velholdt murstensvilla fra 1904 venter på nye ejere. Her får I 141 kvm, lyse opholdsrum og en vestvendt have, der næsten føles som jeres eget lille feriested. Velkommen hjem! Indenfor fordeler boligen sig over to plan, og her er det let at se livet tage form. I stueplan samles I omkring køkkenøen, i den lyse stue og ikke mindst i den store udestue, hvor dørene kan slås op, så udelivet kommer helt tæt på. Det er også i stueetagen, at I finder husets badeværelse. På førstesalen venter et regulært værelse med loft til kip og fritlagte bjælker samt et godt rum, der i dag er indrettet som garderobe, men sagtens kan få en ny rolle i jeres hjem. Dertil kommer et toilet og to disponible rum, som kan formes efter familiens behov – måske et kontor, legerum, hobbyrum eller noget helt fjerde? Villaen ligger på en grund på 491 kvm, men det er den vestvendte have, der for alvor stjæler opmærksomheden. Træterrassen folder sig ud i flere hyggelige miljøer med plads til både middage, loungestunder og afslapning under overdækningen. Den nemme plæne og tætte beplantning skaber samtidig en privat oase, hvor børnene kan slå sig løs, mens de voksne læner sig tilbage – og når sommeren rammer, bliver poolen med garanti familiens nye favoritspot. Her i Kastrup bosætter I jer i et eftertragtet og børnevenligt kvarter. Den nærmeste vuggestue ligger få skridt fra hoveddøren, og Kastrupgårdsskolen nås på blot to minutter på cykel. Også svømmehal, skøjtehal, boldklub og badmintonklub ligger tæt på, så fritidsaktiviteterne nemt kan passes ind efter skole. Dertil kommer gode indkøbsmuligheder, busforbindelser og kun fem minutters cykeltur til metroen ved Kastrup Station. Og når tempoet skal ned, står Kastrup Havn, Søbadet og Strandparken klar med havluft, is på kajen og friske dukkerter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Femøren
Ca. 1,2 km
Bus
Mosrosevej
Ca. 133 m
Dagligvarer
Samahi Minimarked
Ca. 367 m
Skoledistrikt
Kastrupgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Kastanietræet
Ca. 303 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 619 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe-røllike Fodbold Klub
Ca. 458 m · 5 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 524 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 539 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
1,3 km
Motorvej
780 m
Jernbane
744 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.736 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32820100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup