Natalvej 14
2770 Kastrup
Fra Estate
6.495.000 kr.
35.884 kr/m²
Vurderet 19% under markedetEjerudgift 3.764 kr./md.
- 181 m²
- 604 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 135 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 181 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1978
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- B
- Om- eller tilbygget
- 2026
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 126 m²
- Tag
- Fibercement uden asbest
- Ydervægge
- Letbetonsten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 604 m²
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Sydvendt
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,6–8,4 mio. kr.
19% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tunisvej
- Ca. 172 m
- Dagligvarer
- Lidl
- Ca. 201 m
- Skoledistrikt
- Skelgårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Skaftet
- Ca. 464 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Café
- Café Kkongelund
- Ca. 747 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 714 m
- Apotek
- Apoteksudsalget Vestamager Centret
- Ca. 737 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,6 km
- Sø
- 1,4 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Boligøkonomi
Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.196.000 kr.
- Banklån
- 974.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.764 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.300 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.424 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Sydhavnen
33312450