Natalvej 14, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Natalvej 14

2770 Kastrup

Fra Estate

6.495.000 kr.

35.884 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 3.764 kr./md.

  • 181 m²
  • 604 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2026
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
604 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Sydvendt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–8,4 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligroligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN: Her kan du læne dig tilbage og nyde, at vedligeholdelse ikke bliver noget, du skal bekymre dig om i mange år frem. Ejendommen er oprindeligt fra 1978, men er gennemgribende renoveret med stor respekt for både kvalitet og funktionalitet. Senest er 1. salen blevet udnyttet med hele 55 ekstra kvadratmeter, som rummer en repos samt tre imponerende store værelser – hvoraf det ene er indrettet som hjemmebiograf. Og ja, biografstole og skærm følger naturligvis med i handlen! Taget er fra DECRA (ELLGANCE), og vinduerne på 1. salen er netop udskiftet og dermed helt nye. Materialevalgene er gennemført overalt, og vinduerne er selvfølgelig vendbare, så pudsning bliver så nem som muligt. Der er lagt flotte BerryAlloc Højtrykslaminat-gulve i boligen, og badeværelses møbler er fra Philippe Starck fremstår eksklusivt med kvalitetsarmaturer og stilrene klinker. Køkkenet fra KVIK byder på masser af skabs- og opbevaringsplads med både højskabe og praktiske skuffeløsninger – perfekt til den moderne familie. Udearealerne fortjener næsten deres eget kapitel. Her finder du store, stenbelagte terrasseområder med udsigt til både smukt kirsebærtræ og magnolietræ, som skaber en særlig stemning i haven. Dertil kommer en dobbelt carport med fjernbetjent port, hvor der også kan åbnes op, så den lange indkørsel kan benyttes til ekstra parkering. INDRETNING: Boligen er indrettet med fokus på plads, komfort og familieliv. Fra entréen træder du direkte ind i det store køkken med alt hvad man kunne tænke sig lige fra 2 fulde køleskabe, 1 fuld fryser og 2 ovne. rummet bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt! Det store luksusbadeværelse emmer også af plads og timer til at smukkesere sig. I stueplan finder du desuden tre store soveværelser samt trappen til den nye 1. sal, hvor endnu to værelser og den spektakulære hjemmebiograf venter. Ja, du læste rigtigt – din egen hjemmebiograf, og ja, det hele følger naturligvis med. Til venstre fra entréen åbner den lyse stue sig med store vinduespartier mod den sydvendte have. Her strømmer lyset ind, og du har direkte udgang til de skønne terrasseområder, som inviterer til lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Det er svært ikke at forelske sig i denne bolig – især hvis drømmen er at bo i det eftertragtede Tårnby. Enjoy! OMRÅDET: Afrikanerkvarteret på Vestamager er et attraktivt og roligt boligområde tæt på både natur, strand og byliv. Området er kendt for sine hyggelige villaveje, den familievenlige atmosfære og den korte afstand til hverdagens nødvendigheder. Fælleden ligger blot tre minutters gang fra huset, og der er under to kilometer til Skelgårdsskolen og VestamagerCenteret. Her får man en perfekt kombination af rolige omgivelser og nem adgang til alt det praktiske. Metro, indkøbsmuligheder og Amager Strandpark ligger tæt på, mens både Indre By og lufthavnen nås hurtigt og nemt. Et ideelt kvarter for både børnefamilier og pendlere, der ønsker det bedste fra flere verdener.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tunisvej
Ca. 172 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 201 m
Skoledistrikt
Skelgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Skaftet
Ca. 464 m
Se 3 steder mere
Café
Café Kkongelund
Ca. 747 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 714 m
Apotek
Apoteksudsalget Vestamager Centret
Ca. 737 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Sydhavnen

33312450

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup