Tobrukvej 18, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Tobrukvej 18

2770 Kastrup

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

42.079 kr/m²

Ejerudgift 5.387 kr./md.

  • 190 m²
  • 761 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
225 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20268.500.000 kr.
  • Nuværende pris7.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

rummeligtdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og familievenlig villavej i Kastrup finder du denne særlige étplansvilla fra 2014, hvor kompromiser ganske enkelt ikke har fået lov til at flytte ind. Med sine 190m² bolig er dette hus skabt med fokus på kvalitet, rummelighed og gennemtænkte detaljer. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loft til kip skaber en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald. Det elegante Uno Form-køkken er udstyret med eksklusive Gaggenau-hvidevarer, og det indbyggede akvarie tilfører hjemmet en helt særlig atmosfære. Forældrene får deres egen private afdeling med en regulær master suite, der byder på stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med sauna – hverdagsluksus, når det er bedst. Derudover rummer villaen tre gode værelser, som giver masser af muligheder, uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udenfor venter en 761 m² stor grund med en skøn have, mens det sortglaserede tegltag fuldender villaens stilrene udtryk. Apropos grund, så finder du også en dobbeltcarport i det du ankommer til huset. Det her er ikke et hus, man finder på hvert gadehjørne. Materialevalg, indretning og stemning går op i en højere enhed og skaber en bolig med karakter. En bolig, der skal opleves – for først når du står her, får du den fulde fornemmelse af, hvad Tobrukvej 18 har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tunisvej
Ca. 229 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 259 m
Skoledistrikt
Skelgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Skaftet
Ca. 406 m
Se 3 steder mere
Café
Kulturzonen Café
Ca. 768 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 752 m
Apotek
Apoteksudsalget Vestamager Centret
Ca. 772 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.206 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.973 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Amager

32461234

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup