Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Slunden 55, Rindby Strand, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Slunden 55

6720 Fanø

Fra Nybolig

3.150.000 kr.

40.909 kr/m²

Ejerudgift 2.364 kr./md.

  • 77 m²
  • 929 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 126 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
77 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2017
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
929 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og højtbeliggende sommerhus med kig til vandet fra den skønne naturgrund. Lækkert lyst og godt indrettet sommerhus søger ny ejer. Her får du et hyggeligt sommerhus med god høj beliggenhed, skønne terrasseområder og god parkering. Når man kommer til huset mødes man af en skøn afskærmet fliseterrasse hvor morgen og formiddagskaffen kan nydes. her finder man også et godt udhus samt mindre overdækker areal til cyklerne. Selve huset indeholder en rummelig entre med plads til både overtøj og sko. Fra entreen er der adgang til lækkert lyst badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, dobbeltvaskeskab, vaskemaskine og bruseniche med fliser på væggene. 2 gode og store værelser med dobbeltsenge. Fra entreen er der adgang til flot lyst køkken med alt i hårde hvidevarer samt åben forbindelse til skønt alrum med plads til hele familien - alrummet er i direkte forbindelse til hyggelig stue med både brændeovn og varmepumpe. Fra alrummet er der ligeledes adgang til stort værelse med dobbeltseng med fast skab. Fra stuen er der udgang til stort terrasseområde hvor solen kan nydes dagen lang og en overdækket del hvor det tidlige forår eller sensommeren rigtig kan nydes. Fra terrassen kan naturgrunden rigtig nydes og herfra er der også en skøn udsigt til vandet. Her er et rigtig dejligt og hyggeligt sommerhus, som skal opleves, så tag med ud og se - vi fremviser gerne! BEMÆRKNING: Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.362.500 kr.
Banklån
630.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.364 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.574 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.