Slotsherrensvej 35
2720 Vanløse
Fra Home.dk
6.498.000 kr.
45.125 kr/m²
Vurderet 38% under markedetEjerudgift 5.908 kr./md.
- 144 m²
- 669 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 94 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.45–13.15 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 144 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1937
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 144 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 669 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Garage
- Kælder
- Bryggers
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,9–11,7 mio. kr.
38% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 6. sep. 20267.250.000 kr.
- Til 22. sep. 20266.998.000 kr.
- Nuværende pris6.498.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Vanløse
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Jernbane Allé
- Ca. 386 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 471 m
- Skoledistrikt
- Kirkebjerg Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 152 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 944 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Pernilles Kaffebar
- Ca. 373 m · 7 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 316 m · 2 inden for 1 km
- Metro
- Vanløse
- Ca. 1,0 km
- Apotek
- Vanløse Løve Apotek
- Ca. 946 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- 2,4 km
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 324.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.198.400 kr.
- Banklån
- 974.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.908 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.458 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.580 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Vanløse
38713300