← Tilbage
Unikke detaljer og haveliv midt i byen, billede 1 af 3
1 / 3

Bogholder Allé 1A, st. th.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

4.245.000 kr.

73.190 kr/m²

  • 58 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
58 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1941
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
232 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et øjeblik efter at have udforsket handelslivet på Jernbane Allé, fyldt indkøbskurven i Kronen eller nydt en gåtur i Grøndalsparken, står I foran den charmerende rødstensejendom, hvor en ideel anpart ligger indhyllet i grønt for enden af en lukket vej. Et ganske særligt kapitel skal skrives her på grænsen mellem Frederiksberg og Vanløse Centrum, for den stemningsfulde lejlighed fordeler nogle skønne leverum på en både central og tilbagetrukket adresse. I bunden af den lukket vej drejer I op mod villaen, hvor byens puls på magisk vis forstummer. Træer og tætte buskadser danner et grønt tæppe om de røde mursten, og den fælles have bliver et fredeligt åndehul i hverdagen, der inviterer til roligt ophold i små, hyggelige kroge. I forlængelse af soveværelset kan I finde jer til rette på den østvendte terrasse, fange et glimt af morgen- eller formiddagssolen og trin for trin bevæge jer videre ned i haven. Charmen lever videre indenfor, og det samme gør udsigten til det grønne, der indrammes af store vinduespartier. Drømmen om et køkken-alrum med plads til liv, samvær og samtale går i opfyldelse, og i åben forbindelse præsenterer stuen sig med roset foroven og en glasvæg, der er dekorativ såvel som funktionel, da den skaber et ekstra rum til opbevaring. Etagen består ligeledes af et badeværelse, der er renoveret med separat brus og væghængt toilet. Til jeres rådighed har I som et kæmpe plus også alt fra egen garage til et stort, disponibelt rum på 2. salen og et stort kælderrum, der begge kan bruges som hobbyrum, og dertil kommer en vaskekælder med egen vaskemaskine. Samtidig får I en rigtig god beliggenhed blandt Vanløses mest eftertragtede kvarterer. I bosætter jer på tærsklen til Frederiksberg og i gåafstand til både bycenteret Kronen, Vanløse St. og Flintholm St., hvor I finder tog og metro. Til fods lokaliserer I også skoler og daginstitutioner samt spisesteder, caféer og butikker langs Jernbane Allé. Klar til at blive forelsket?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 202 m
Bus
Grøndals Parkvej
Ca. 189 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 229 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 251 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 223 m · 4 inden for 1 km
Café
Coffee by Impact Roasters
Ca. 236 m · 21 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 213 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 243 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 248 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.396.000 kr.
Banklån
636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.611 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vanløse

38713300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse