← Tilbage
Villalejlighed i Damhuskvarteret - tæt på natur, S-tog og byliv, billede 1 af 3
1 / 3

Fossgårdsvej 8, st.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

85.305 kr/m²

Ejerudgift 3.927 kr./md.

  • 82 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1941
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Garage
  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

På en hyggelig vej, hvor hverdagens destinationer, naturskønne åndehuller og byens leben folder sig ud inden for kort afstand – dér kan I nu komme til at bo. I sådanne rare rammer, nemlig tæt på Damhussøen, offentlig transport og skoler, udbydes en ideel anpart, som har meget godt at byde på både ude og inde. Det er lejligheden i stueetagen, I overtager nøglerne til. Opholdsrummet strækker sig på tværs af køkken og stue med lysindfald fra syd og sildebensgulve, der giver rummet liv. Her kan både spisebordet og sofamøblerne således flytte ind. I får derudover et stort, nordvendt værelse, et gæstetoilet og en entré. Dertil kommer en kælder, som består af nogle gode, disponible rum, der byder på mange anvendelsesmuligheder, samt et meget rummeligt badeværelse og et praktisk, fælles bryggers. Når vejret lokker ud under åben himmel, skal I desuden blot skubbe døren til side i stuen og træde ud på den sydvendte terrasse. Denne er overdækket og egner sig dermed perfekt til, at I kan sidde ude i de varmeste soltime samt når duggen falder. Det dejlige opholdssted fortsætter ned til en rigtig hyggelig have, og på matriklen er der også en garage og et skur. Beliggenheden får det sidste ord og runder på bedste vis det skønne boligkapitel af. Skoler, pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter venter lige rundt om hjørnet i det rolige nærmiljø. Det samme gør Damhussøen og -engen, hvor stier baner vejen for løbe- og gåruter i grønne omgivelser. Det tager også bare fem minutter at gå op til toget på Jyllingevej Station, der efter blot et kvarter stopper inde på København H. I kan yderligere glæde jer over den lette adgang til de talrige tilbud, Vanløse har at byde på: fra dagligvareforretninger og spisesteder på Jernbane Allé til metro, S-tog og shoppingcenteret i hjertet af Vanløse. Alt dét kan nu blive jeres – og det hele starter med en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 749 m
Bus
Jyllingevej
Ca. 171 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 313 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 376 m
Se 5 steder mere
Bager
Bageriet Sløjfen
Ca. 495 m · 3 inden for 1 km
Café
Madhjørnet
Ca. 153 m · 12 inden for 1 km
Fitness
Fitbarsel
Ca. 552 m · 5 inden for 1 km
Metro
Vanløse
Ca. 810 m
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 756 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
968 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vanløse

38713300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse