Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Slagelsevej 83, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Slagelsevej 83

4400 Kalundborg

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

16.607 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.311 kr./md.

  • 84 m²
  • 266 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
266 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I midten af Kalundborg, ikke ret langt fra havnen og alle hverdagens gøremål, finder I dette nydelige og velindrettede rækkehus. I kan se frem til en bolig i to etager med blandt andet store, åbne opholdsrum, ligesom der er en dejlig, solrig have. Velkommen til. Et godt sted at bo I bosætter jer særdeles centralt i byen, og fra jeres kommende adresse er der gåafstand til stort set alt, hvad I kunne tænkes at få brug for, når dagligdagen skal gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare 750 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud og foretage indkøb, mens I ligeledes er placeret hensigtsmæssigt i forhold til grønne områder, butiksliv, offentlig transport, fritidsaktiviteter og meget mere er lige i nærheden. Skarpt udtryk Allerede udefra er stilen lagt med en hvidmalet facade, der ledsages af rødmalede sprossevinduer og kviste på det klassiske tegltag. Inden døre fortsætter den behagelige stemning med fine lysindfald i stuen og det tilstødende køkken-alrum. Begge steder er der trægulve, og køkkenet i alrummet toner frem med et enkelt design med glatte fronter og mørke bordplader. Stueplanet består herudover af en pæn entré med skakternet gulv og et badeværelse med brus og vaskefaciliteter. På førstesalen råder I over et stort disponibelt rum og et værelse, så indretningsmulighederne er ganske mange. Fine udearealer På bagsiden af huset er der en dejlig terrasse, hvor I kan nyde solen og de rolige omgivelser. Her finder I også et praktisk udhus samt mulighed for parkering. Foran huset er arealet anlagt med granitskærver, hvilket giver et pænt og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Udearealerne er generelt lette at holde, så I kan bruge tiden på at nyde boligen frem for havearbejde. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rynkevangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.084 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.