Slagelsevej 81, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Slagelsevej 81

4400 Kalundborg

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

16.989 kr/m²

Ejerudgift 1.402 kr./md.

  • 88 m²
  • 449 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
449 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kalundborg overtager I et yderst charmerende og særdeles velholdt enderækkehus, der med en planløsning fordelt på to etager og en velanlagt grund toner frem med et stærkt førstehåndsindtryk - der varer ved hele vejen igennem. Beliggenheden i midten af byen er der heller ikke noget at udsætte på. Et godt kvarter Nærområdet i Kalundborg gør hverdagen ukompliceret for jer. I får gåafstand til indkøb, skole, pasningstilbud og havneområdet, mens I også er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om alt fra idrætsfaciliteter til grønne områder. Offentlig transport er også lige ved hånden. Klassisk udtryk Ejendommen markerer sig udefra med en hvid facade, som ledsages af røde vinduer og et rødt tegltag. Foran boligen indrammer et hvidt stakit forhaven. I den lyse stue sikrer det brede vinduesparti et behageligt dagslys. Under lofterne er der stuk og rosette, og rummet flyder sammen med alrummet i en åben forbindelse, hvilket giver jer en fin spiseplads til både hverdagsmiddage og gæstebesøg. Videre herfra træder I ind i køkkenet, som er arrangeret med skabe i en enkel stil med hvide fronter og sorte bordplader. Stueplanet rummer derudover et gæstetoilet og et badeværelse, og tager I trappen op til førstesalen, ankommer I til et repos, som fordeler jer til to værelser. Det største værelse giver jer plads til seng, opbevaring og et mindre arbejdsområde, mens det andet værelse let kan anvendes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. En dejlig, nem og alligevel flot have Fra alrummet har I udgang til en terrasse, der strækker sig langs husets bagside. Den grønne del af haven består mestendels af græs og bøgehæk, og endelig hører der et drivhus og et muret udhus til ejendommen. I sidstnævnte er der et meget anvendeligt disponibelt rum og et vaskerum. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rynkevangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.661 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.308 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg