Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Jesper Olsen, billede 1 af 1

Ingeborgs Alle 4

4400 Kalundborg

Fra EDC

1.363.000 kr.

16.226 kr/m²

Ejerudgift 1.283 kr./md.

  • 84 m²
  • 126 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
126 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige område ”De 100 Huse” finder du denne charmerende bolig, der er oplagt til den lille familie, førstegangskøberen eller som investering til udlejning. Området har sin helt egen historie, da husene oprindeligt blev opført til medarbejderne på Kalundborg Skibsværft. Her får du en bolig med sjæl og charme – og samtidig en hverdag, hvor du slipper for at bruge weekenderne på havearbejde. Forhaven er anlagt med perlesten, mens den hyggelige, flisebelagte gårdhave indbyder til afslapning og grillhygge. Et par krukker med blomster og krydderurter, og så er sommerstemningen på plads! Indenfor byder stueetagen på en god, rummelig stue, et lille hyggeligt køkken med hvidevarer, separat toilet og baderum samt entré med trappe til førstesalen. Heroppe finder du tre værelser, hvoraf det ene er mindre og eksempelvis kan bruges som børneværelse eller kontor. I gårdhaven er der overdækket plads til cyklen samt et praktisk udhus til opbevaring. Gennem lågen i baghaven kommer du direkte ud til et område, hvor du har mulighed for at parkere bilen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rynkevangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.150 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.090.400 kr.
Banklån
204.450 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.283 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.901 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.668 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jesper Olsen

58587500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.