Lyngparken 10, 4400 Kalundborg, billede 1 af 1

Lyngparken 10

4400 Kalundborg

Fra Estate

1.795.000 kr.

14.476 kr/m²

Ejerudgift 1.508 kr./md.

  • 124 m²
  • 1045 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–10.45 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1045 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lyngparken 10, en velholdt og indflytningsklar villa på 124 m² med tilhørende carport på 37 m². Ejendommen fremstår flot og velpasset både inde og ude, og det rensede og nymalede eternittag understreger den gode vedligeholdelsesstand. Boligen byder på en god og funktionel indretning med entré og et rummeligt bryggers. Husets lyse køkken ligger i naturlig forbindelse med den store opholdsstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang til haven. Derudover rummer boligen to gode børneværelser, et dejligt forældresoveværelse samt et pænt og velholdt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Udendørs venter en skøn, lukket have med smagfuld beplantning og hyggelige opholdspladser. Her er de perfekte rammer for både afslapning, leg og samvær med familie og venner i ugenerede omgivelser. Lyngparken er et særdeles attraktivt og lukket villakvarter beliggende i udkanten af Kalundborg. Her får du en rolig og familievenlig beliggenhed med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Kalundborg centrum nås på cirka fem minutter i bil, og arbejder du på Novo Nordisk, kan du med fordel tage cyklen til arbejde. En velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, som vil passe perfekt til både den unge familie, parret eller dem, der ønsker en nem og overskuelig bolig i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Årby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.223 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.600 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg