Ægte ferieperle med stor legesyg grund, billede 1 af 3
1 / 3

Drosselvænget 14

4400 Kalundborg

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

30.833 kr/m²

  • 42 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
42 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1966

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det syder af ferie og bobler af hygge i denne lille charmerende ferieperle der med en beliggenhed på ca. 500 meter fra stranden vil score toppoint hos alle pjattede vandhunde, havfruer og lækre strandløver. Det lille fritidshus på ca. 30+12 kvm kommer ind under kategorien ”et ægte dansk fritidshus” hvor der både er plads til polkaprikker, ternet duge, stribet parasoller, slidte sandaler og slumretæpper. Indretningen er som følger: køkken – værelse – hyggelig stue med dobbeltdøre til dejlig terrasse. Annekset er indrettet med et soveværelse og badeværelse med brus. Hyggelige terrasser forbinder de 2 bygninger. Haven er stor 1.512 kvm hyggelig og total legesyg med masser af tumle- og legeplads til de små banditter og stjernestunder for hele familien. Udenfor hækken inviterer stisystemerne dig på løbe- eller gåtur rundt i det skønne område. Efter en dukkert i det blå vand ved Sejerøbugten, kan du samle strandfund og muslingeskaller og stille dem til skue i en lille skål på spisebordet når du kommer hjem. Fritidshuset er beliggende i et populært fritidshusområde ved Saltbæk Strand. Det tager kun 5 minutter i bil at køre til Kalundborg City, hvortil der også er gode busforbindelser. Danmarks 5 største vingårde samt 18 hullers golfbane ligger i umiddelbar nærhed. Ved fremvisning så husk lige badetøjet, for vandet ligger lige om hjørnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolen på Herredsåsen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kalundborg

59515600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4400 Kalundborg