Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skyumvej 27, Vilsund, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Skyumvej 27

7700 Thisted

Fra Nybolig

4.598.000 kr.

16.247 kr/m²

Ejerudgift 2.284 kr./md.

  • 283 m²
  • 6.091 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
283 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
283 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.091 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed - beliggenhed - beliggenhed. Er det der virkeligt tæller, og det eneste du som udgangspunkt, ikke kan ændre på. På Skyumvej 27 får du en beliggenhed som på alle måder er unik. Du får 6.091m2 grund, hvoraf en del af denne, reelt ligger ud i Fjorden. Med andre ord: Du har direkte adgang til vandet fra din egen grund. Villaen på Skyumvej 27 er opført i 2011, og fremstår minimalistisk og moderne og der er en fuldstændig enestående udsigt fra alle opholdsrum. Hele boligen er med gulvvarme og med køkken- og badelementer fra Hanstholm Køkken. Med 283m2 bolig får du plads til hele familien, og man har ved opførslen af villaen tænkt i funktionelle løsninger med store opholdsrum, separat bryggers og 5 gode værelser. Med beliggenhed i Vilsund, bor du strategisk godt placeret. Her er kort afstand til Thisted og Nykøbing Mors, ligesom man hurtigt kan komme til både Hurup og Snedsted. I Vilsund er desuden en Rema1000 og en tankstation. Udover villaen på 283m2 får du også en muret og opvarmet garage på 70m2 med plads til både biler og opbevaring. Ejendommen opvarmes med jordvarme og har både solcelle- og genvex anlæg. Alt i alt får du her en moderne villa på en helt unik beliggenhed. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.678.400 kr.
Banklån
689.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.450 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.