Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skytten 1A, 3. th. 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Skytten 1A, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Danbolig

799.000 kr.

18.581 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 377 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 23. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 30. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
630 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 765.699–1.078.120 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skytten 1A, 3. th. finder du en velindrettet og indflytningsklar lejlighed på 43 kvadratmeter, hvor planløsningen udnyttes optimalt, og hvor du får en helt fantastisk vestvendt altan med aftensol. Her kan du nyde udsigten til både Aalborgtårnet og de omkringliggende grønne områder. Skal lave en kort tekst til sociale medier til denne bolig. kom med en god overskrift et Boligen er placeret på tredje sal, hvilket giver ro og fred omkring dig, samtidig med at du bor tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Lejligheden byder dig velkommen i en praktisk entré, der fordeler til lejlighedens øvrige rum. For enden af gangen ligger stuen, der har plads til både spiseområde og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan, som er et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller et glas vin, mens solen går ned over byens tage. Altanen fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum i de varme måneder og er et af lejlighedens absolutte højdepunkter. Soveværelset har en god størrelse og er indrettet med indbyggede skabe, som giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er funktionelt og hyggeligt med fin bordplads og et vindue mod syd, der sikrer et dejligt lysindfald dagen igennem. Badeværelset fremstår i lyse materialer og er indrettet med alt det nødvendige, herunder et vindue som giver frisk luft og naturligt lys. I kælderen finder du et vaskerum, hvor du har mulighed for at installere din egen vaskemaskine. Beliggenheden på Skytten er attraktiv for både studerende og førstegangskøbere. Du bor bynært men i rolige omgivelser, tæt på UCN Hobrovej, indkøbsmuligheder som Rema 1000, Netto og Coop 365, samt gode stisystemer og offentlig transport, der hurtigt bringer dig til Aalborg midtby eller resten af byen. Her får du en lys, rolig og veldisponeret lejlighed med en af områdets bedste altaner, perfekt til dig der ønsker at bo bynært uden at gå på kompromis med udsigt og sol. Lyder Skytten 1A, 3. th. som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 52 700 700 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kærbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.433 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aalborg

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.