← Tilbage
Revlingbakken 83, st. th, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Revlingbakken 83, st. th.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

950.000 kr.

18.627 kr/m²

Ejerudgift 1.555 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Boligen har

  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Revlingbakken 83, st. th. udbydes en flot moderniseret 2-værelses ejerlejlighed på 51 m² med en af boligens absolut største kvaliteter: den store, sydvendte terrasse, som giver sjældent gode muligheder for at nyde udelivet i private omgivelser. Lejligheden fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Indretningen byder på entré, badeværelse, et rummeligt soveværelse samt et lyst opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er udskiftet i 2024 og byder på god skabsplads og moderne hårde hvidevarer, mens stuen er opdateret med nyt gulv i 2022. Fra stuen er der direkte udgang til den store, flisebelagte terrasse med optimale solforhold det meste af dagen. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og suppleres af adgang til ejerforeningens store grønne fællesarealer. Boligen er løbende moderniseret og fremstår blandt andet med vedligeholdelsesfrie træ/alu-vinduespartier med energibesparende 3-lags ruder, som bidrager til både komfort og energieffektivitet. Vindues- og facadepartierne er udskiftet i 2022 og omfatter højtisolerede blindpartier, der yderligere understøtter boligens energieffektive profil. Ejerforeningen byder desuden på attraktive fællesfaciliteter, herunder gratis parkering, ladestandere til elbiler, fælles vaskeri, cykelkælder samt mulighed for leje af ekstra kælderrum. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, offentlig transport og grønne områder. Aalborg Centrum, Skalborg og Hasseris nås nemt på cykel, mens områdets stisystemer giver gode muligheder for en aktiv hverdag. En indflytningsklar lejlighed med moderne opdateringer, stor solterrasse og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv. Et oplagt valg for førstegangskøberen, singlen, parret eller som forældrekøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.555 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.168 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.308 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg