← Tilbage
Håndværkertilbud med masser af potentiale, billede 1 af 8
1 / 8

H. C. Andersens Vej 16, 1. th.

9000 Aalborg

Fra &Living

795.000 kr.

9.578 kr/m²

Ejerudgift 2.719 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
B

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til H. C. Andersens Vej 16, 1. th. – en lejlighed med masser af muligheder for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem fra bunden. Her får du et spændende håndværkertilbud med en god og klassisk planløsning, hvor du har alle muligheder for at sætte dit eget præg og skabe en moderne bolig efter egne ønsker og behov. Lejligheden byder på to gode værelser, en rummelig stue, separat køkken samt badeværelse og toilet, som i dag er opdelt, men med oplagt mulighed for at blive slået sammen til ét større og mere funktionelt badeværelse. Her er rammerne til at skabe noget virkelig godt – hvad enten du er førstegangskøber, investor eller gør-det-selv typen, der kan se potentialet. Beliggenheden gør hverdagen nem. Der er gode parkeringsmuligheder lige uden for døren, bussen stopper tæt på ejendommen, og indkøb finder du blot få minutters gang fra lejligheden. Samtidig er du tæt på både byliv, uddannelsesmuligheder og hverdagens nødvendigheder. En lejlighed med masser af potentiale og mulighed for at skabe præcis det hjem, du drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejgaard Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.579 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.860 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aalborg | Nordjylland

88449813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg