← Tilbage
Centralt beliggende etværelses lejlighed med sydvendt altan, billede 1 af 8
1 / 8

Gammel Strandvej 5, 2. mf.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

795.000 kr.

22.083 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 36 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 95 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
36 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gammel Strandvej 5, 2. mf. – en veludnyttet etværelses lejlighed med en meget central beliggenhed i Aalborg. Her bor du midt i byen med alt lige uden for døren. Gågader, havnefront, restauranter og barer ligger i kort afstand, og indkøbsmuligheder finder du lige rundt om hjørnet på Vesterbro. Samtidig har du nem adgang til offentlig transport med både bus og tog. Lejligheden er løbende opdateret og moderniseret og fremstår indbydende med en god udnyttelse af kvadratmeterne. Vinduerne er fra 2021, og der er nyere el overalt. Du træder ind i en lille entré med plads til overtøj. Herfra ledes du videre ind i det lyse og funktionelle køkken, som fremstår pænt med god plads til madlavning. Køkkenet er opdateret med nyere bordplade og komfur, hvilket bidrager til et praktisk og moderne udtryk. Stuen er hyggelig og har en fin størrelse, som gør det muligt at indrette både spiseplads og soveafdeling i ét funktionelt rum. Det lyse plankegulv og det gode sydvendte lysindfald skaber en behagelig atmosfære, mens det indbyggede skab giver en praktisk opbevaringsløsning. Fra stuen er der udgang til en fantastisk, sydvendt altan, som vender ind mod baggården. Her får du et skønt og roligt uderum midt i byen, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Badeværelset er opdateret i 2021 og fremstår lyst og indbydende med hvide klinker på væggene, der giver et stilrent udtryk. Derudover er der adgang til fælles vaskeri i kælderen samt en hyggelig baggård med grønne arealer. Her får du en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed og en veludnyttet planløsning – perfekt som førstegangskøb eller til dig, der ønsker at bo centralt i Aalborg. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg