← Tilbage
Indflytningsklar 2'er på stille adresse, billede 1 af 3
1 / 3

Skyttegårdvej 7, st. th.

2500 Valby

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

62.396 kr/m²

  • 48 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
48 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.314 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det kan være solisten såvel som den studerende eller det unge par, der her sætter punktum for boligjagten med nøglerne til denne dejlige toværelses lejlighed. Her får du nogle pæne, velholdte kvadratmeter i en god ejerforening tæt på både S-tog og butikker. Lejligheden har hjemme i en hyggelig bebyggelse, hvor klassiske gulstensejendomme ligger i grønne omgivelser. Lejligheden har desuden en god placering i den ejendom, der ligger tilbagetrukket fra Vigerslevvej, så du bor i rolige rammer, og ejendommen indrammes af både et gårdmiljø, fine parkeringsmuligheder og fælles haver. Du bliver en del af en ejerforening, der har styr på tingene, og som beboer får du også glæde af bl.a. en cykelkælder og et fælleslokale. Du overtager en høj stuelejlighed, så den er hævet over gadeplan, men der er samtidig nem adgang til hoveddøren. Heroppe skal du se nærmere på 48 kvadratmeter, der er udnyttet til fulde, så de føles som flere. Plankegulve og stuk i stueloftet tilfører hjemmet en klassisk charme, og du får på samme tid en bolig, der bærer præg af løbende vedligeholdelse. Fra entréen kan du bl.a. tilgå et stort badeværelse med separat bruseniche, og herfra kan du vende blikket mod et nydeligt køkken, der er indrettet med både opvaske- og vaskemaskine. Dertil kommer soveværelset, der giver plads til dobbeltsengen, og til slut får du en skøn stue, der fuldendes af en fransk altan med udsigt til det grønne fællesareal. Her flytter du ind på en tryg og rolig adresse, der samtidig giver dig nem adgang til alt, hvad du har brug for. Der er bus, indkøb og takeaway lige ude på Vigerslevvej, og der er kort gåafstand til Hvidovre C med alt fra fitness og butikker til spisesteder og flere indkøbsmuligheder. Der er også kun 650 meter til S-toget, der – ligesom cyklen – forbinder dig nemt og hurtigt med resten af byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Landlystvej
Ca. 87 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen Valby Vigerslevvej
Ca. 91 m
Skoledistrikt
Lykkebo Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 113 m
Se 4 steder mere
Bager
Brød og Konditor
Ca. 121 m · 4 inden for 1 km
Café
Torve Cafeen Hvidovre
Ca. 754 m
Fitness
PureGym
Ca. 501 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 344 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
251 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Valby

36160555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby