← Tilbage
Flot og indflytningsklar - Nyt køkken og nyt badeværelse, billede 1 af 3
1 / 3

Skyttegårdvej 5, st. mf.

2500 Valby

Fra Home.dk

3.060.000 kr.

68.000 kr/m²

Vurderet 16% over markedet
  • 45 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–13.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
45 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.295 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–2,8 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skal glæde jer til at tage hul på hverdagen her, for i rammerne af denne velholdte ejendom venter et hjem, der har været gennem et par kærlige hænder og nu står lige til at rykke ind i. Og som om det ikke var nok, får I grønt lige uden for vinduerne og hverdagens stop i gåafstand fra hoveddøren. De 45 kvadratmeter fordeler sig enkelt og godt med en stor stue og et regulært værelse, som begge vender ud mod ejendommens skønne fællesområde. Høje graner og frodig beplantning fylder derfor udsigten og giver en særlig fredelig stemning indenfor. I stuen er der god plads til både spisebordet og den bløde afdeling, mens værelset har en fin størrelse til seng og garderobeskab. Og så til noget af det allerbedste: Både køkken og badeværelse er netop blevet lavet, så I bliver de første til at tage de nye rammer i brug. Køkkenet står stilrent i hvidt med et lyst og enkelt udtryk, mens badeværelset er nydeligt og funktionelt indrettet. Sammen med boligens øvrige flotte stand får I således et hjem, hvor to do-listen kan blive i flyttekassen, og I i stedet kan koncentrere jer om at indrette med jeres egen personlige stil. Lejligheden ligger i en høj stue i en nydelig og velholdt ejendom fra 1940. Det gør det nemt at komme hjem med fyldte indkøbsposer, og samtidig er der kun få skridt ud til de grønne fællesarealer. Her kan I samle vennerne på en lun sommerdag eller tage eftermiddagskaffen med ud under åben himmel, godt tilbagetrukket fra vejen og byens summen. For selvom der er fredeligt omkring hjemmet, har I det meste lige ved hånden. I nærområdet finder I både bager, takeaway og supermarked, mens Vigerslevparkens grønne stier snor sig tæt forbi og leder jer videre mod Damhussøen. Små 800 meter fra adressen ligger desuden Hvidovre Station, hvor S-toget blandt andet bringer jer til København H på bare ti minutter. Skal I med på en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Landlystvej
Ca. 87 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen Valby Vigerslevvej
Ca. 91 m
Skoledistrikt
Lykkebo Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 113 m
Se 4 steder mere
Bager
Brød og Konditor
Ca. 121 m · 4 inden for 1 km
Café
Torve Cafeen Hvidovre
Ca. 754 m
Fitness
PureGym
Ca. 501 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 344 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
240 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 153.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.448.000 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.858 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.089 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Valby

36160555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2500 Valby