← Tilbage
Charmerende hjem i hyggeligt og eftertragtet kvarter, billede 1 af 8
1 / 8

Skt. Knuds Gade 16B

5000 Odense C

Fra &Living

2.995.000 kr.

45.379 kr/m²

Ejerudgift 1.411 kr./md.

  • 66 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 397 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1882
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1888
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
252 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne bolig beliggende i et eftertragtet og charmerende kvarter på Fyn. Her bor man i hyggelige og rolige omgivelser mindre end 5 minutters gang fra Odenses centrum. Ejendommen byder på mange unikke detaljer, der skaber en hjemlig og indbydende stemning. Tag et kig ud til den smukke gårdhave, hvor blå vindruer sætter en flot og naturlig stemning, som giver mulighed for afslapning i den private udendørs oase. Gårdhaven inviterer til hyggelige sommeraftener. Indenfor finder du en bolig med højt til loftet, bevaret i det originale apotekerloft, hvilket tilføjer karakter og sjæl til hjemmet. De charmerende detaljer i boligen, herunder nostalgiske lofter og fine overflader, giver en ekstra dimension til den moderne indretning. Boligen ligger i høj stue, og der er således ikke er indkig i lejligheden fra gaden. Trafikken i gaden er minimal, kun kørsel af vejens beboere, her er ugenert fred og ro. De mange vinduer sørger for et fantastisk lysindfald, der fylder rummet med naturligt lys. Denne bolig er perfekt for den, der ønsker en rolig, lys og velholdt lejlighed, som er klar til indflytning. Der er en helt igennem god ejerforening, som sørger for trygge rammer, fællesaktiviteter og en stabil udvikling af ejendommen. Fællesskabet og den solide forening bidrager til en tryg og behagelig boligoplevelse. Badeværelset er indrettet med smukke marokkanske klinker, som giver et luksuriøst præg. Boligen har masser af lysindfald, hvilket skaber en frisk og åben atmosfære i hele hjemmet. Huset er totalrenoveret og 100% istandsat, hvilket betyder, at alt er nyt og klar til indflytning. Der er installeret ny el, nyt badeværelse, nyt køkken samt glatte, moderne vægge, der giver et stilrent udtryk. Det er en moderne bolig med alle nødvendige faciliteter, her behøver man ikke tænke på vedligeholdelse i mange år frem. Det gælder også selve bygningen, indenfor det seneste år er kælderdøren og vinduet til vaskekælderen udskiftet, og der er lagt nyt tag på huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,0 km
Bus
Flakhaven
Ca. 351 m
Dagligvarer
Føtex Food
Ca. 424 m
Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestre Skole_Udskoling
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 168 m
Se 4 steder mere
Bager
Rise's Brød
Ca. 309 m · 10 inden for 1 km
Café
Nær - café & mikrobageri
Ca. 181 m · 52 inden for 1 km
Fitness
Kaatsu
Ca. 675 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Albani Apotek
Ca. 297 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.411 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Odense | Fyn

88449812

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C