← Tilbage
Skt. Hans Gade 91, 1., 5000 Odense C, billede 1 af 1

Skt. Hans Gade 91, 1.

5000 Odense C

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

24.922 kr/m²

Ejerudgift 2.178 kr./md.

  • 64 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lyse og indbydende lejlighed i Odense C.Lejligheden byder på en entré med god plads til overtøj og sko, som giver en praktisk og velorganiseret velkomst til boligen. Herfra er der adgang til et flot og moderne køkken med gode arbejdsforhold og et stilrent udtryk. Stue/spisestue er et lyst og indbydende opholdsrum med et dejligt naturligt lysindfald og god plads til både sofaområde og spiseafdeling, hvilket skaber en behagelig ramme om både hverdag og samvær. Boligen indeholder desuden et godt soveværelse samt et lyst ekstra værelse, der kan anvendes fleksibelt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår moderne og velholdt med en rummelig bruseniche og et enkelt, tidløst design. Til lejligheden hører et kælderrum med ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i Odense C giver kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og byens mange faciliteter. Her bor du med nem adgang til både byliv og dagligdagens nødvendigheder. Kontakt os på 66 12 21 00 for en fremvisning – vi glæder os til at vise boligen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 909 m
Bus
Thorkildsgade
Ca. 488 m
Dagligvarer
HOKI
Ca. 145 m
Skoledistrikt
Skt. Hans Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 312 m
Se 4 steder mere
Bager
Fru Lund
Ca. 411 m · 4 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 937 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Løfteriet
Ca. 99 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 407 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.922 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense Lejligheder - Odense C

66122100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C