Skrænten 13
5270 Odense N
Fra Home.dk
1.849.000 kr.
14.792 kr/m²
Ejerudgift 1.753 kr./md.
- 125 m²
- 535 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 151 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 125 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1977
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 125 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 535 m²
Pris og historik
26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,2–2,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 436 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Kroggårdsskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Kroggårdsskolen_Udskoling
- 7.–9. klasse
- Grønt område
- Søhus Park
- Ca. 714 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Bager
- føtex food Næsby Bagerudsalg
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Odense Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 5,7 promille
- Indbyggere
- ca. 213.140
Boligøkonomi
Udbetaling 92.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.479.200 kr.
- Banklån
- 277.350 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.753 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.731 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 9.058 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Odense - Næsby-Tarup
66139300


